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herzustellen. Für Garagen gilt abweichend von Art. 6 Abs. 5 Sätze 1 und 2 BayBO (Regelung der Ab- standsflächen) folgende Regelung: Diese dürfen infolge der Hanglage des Baugebietes ausnahmsweise auch grenzständig [...] Ab- stimmung mit der Gemeinde und den Versorgungsträgen herzustellen. Wasserversorgung Die Wasserversorgung ist über Anschlüsse an die zentrale Wasserversorgungsanlage der Gemeinde Wiesen sicherzustellen [...] verbleiben weiterhin die Flächen für die Landwirtschaft. Die Festsetzung zu dieser Nutzung erfolgt teilweise in Überlagerung mit der Festsetzung von Ausgleichsflächen. Eine weitere bauliche Entwicklung und

GEMEINDE WIESEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN ÄNDERUNG 4 KLEINGÄRTEN „AUF DER HÖH“ SONDERGEBIET HOLZLAGERPLATZ BEGRÜNDUNG Ausgearbeitet: Bauatelier Dipl. - Ing.(FH) Christine Richter, Architektin [...] So wird eine Zersiedelung der Landschaft vermieden. Der rechtswirksame Flächennutzungsplan der Gemeinde Wiesen stellt den Umgriff des Plangebietes als „Fläche für die Landwirtschaft“ dar. Die Realisierung [...] Fläche als „Sonstiges Sondergebiet“ nach § 11 Abs. 2 BauNVO ausgewiesen. Die planerische Absicht der Gemeinde wird konkretisiert durch die spezifische Zweckbe- stimmung des Gebietes als „Holzlagerplatz“. 5

BEGRÜNDUNG A. ANLASS UND ERFORDERNIS DER ÄNDERUNGSPLANUNG In der Gemeinde Wiesen besteht Bedarf an gewerblichen Bauflächen und es liegt der Gemeinde ein Antrag auf Erweiterung der Gewerbeflächen im Anschluss [...] Behör- den und sonstigen Träger öffentlicher Belange und fasst Beschlüsse. Die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach [...] GEMEINDE WIESEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN ÄNDERUNG 3 SAILAUFER BUSCH GEWERBEGEBIET BEGRÜNDUNG Ausgearbeitet: Bauatelier Dipl. - Ing.(FH) Christine Richter, Architektin Dipl. - Ing. Wolfgang

GEMEINDE WIESEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN ÄNDERUNG 4 SONDERGEBIET HOLZLAGERPLATZ „AUF DER HÖH“ BERICHTIGUNG „AM BERG“, 8. ÄNDERUNG ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG NACH § 6 ABSATZ 5 SATZ 3 [...] (SO) mit der Zweckbestimmung „Holzlager- platz“ auszuweisen. Im wirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde Wiesen ist der Bereich der Änderung bisher als „Fläche für die Landwirtschaft“ dargestellt. 2. [...] 09.08.2017, Az. 91.2-6100-162, die Flächen- nutzungsplanänderung mit einer Auflage genehmigt. Die Gemeinde Wiesen hat mit Beschluss des Gemeinderates vom 18.09.2017 die Auf- lage anerkannt. Ausgearbeitet:

GEMEINDE WIESEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN ÄNDERUNG 3 SAILAUFER BUSCH GEWERBEGEBIET ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG nach § 6 Absatz 5 SATZ 3 Baugesetzbuch Ausgearbeitet: Bauatelier Dipl. - [...] 01.08.2013 Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB. IV. 02.09.2013 Feststellungsbeschluss. 4. Berücksichtigung [...] Öffentlichkeit Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit liegen nicht vor. 5.2 Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange Die Anregungen und Hinweise aus den Stellungnahmen wurden in die Abwägungen

Biosphärenregion im Spessart - Information und Grundsatzbeschluss 6 . Bekanntgabe der Umlagen 2024 an Verbände 7 . Verschiedenes 7.1 . Kostenvereinbarung mit Teilnehmergemeinschaft Dorferneuerung bezüglich Umgestal- [...] ein. Abstimmung: Ja-Stimmen 0 Nein-Stimmen 11 pers. beteiligt 0 6. Bekanntgabe der Umlagen 2024 an Verbände 7. Verschiedenes 7.1. Kostenvereinbarung mit Teilnehmergemeinschaft Dorferneuerung bezüglich Um-

Biosphärenregion im Spessart - Information und Grundsatzbeschluss 6 . Bekanntgabe der Umlagen 2024 an Verbände 7 . Verschiedenes 8 . Nichtöffentlicher Teil Mit freundlichen Grüßen Willi Fleckenstein 1. Bürgermeister

GEMEINDE WIESEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG BEBAUUNGSPLAN AM BERG 7. ÄNDERUNG DACHFORMEN VEREINFACHTES VERFAHREN NACH § 13 BAUGB BEGRÜNDUNG Ausgearbeitet: Bauatelier Dipl. - Ing.(FH) Christine Richter, Architektin [...] 1 Seite 2 von 2 Anlage 2 Anlage 3 Seite 1 von 2 Anlage 3 Seite 2 von 2 GEMEINDE WIESEN AM BERG 7. ÄNDERUNG DACHFORMEN VEREINFACHTES VERFAHREN NACH § 13 BAUGB BEGRÜNDUNG Anlagen A. ANLASS UND ERFORDERNIS [...] Änderung 4 VERFAHREN I. Der Gemeinderat beschließt am 11.11.2013 die Änderung des Bebauungsplanes im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB. 5 II. Der Gemeinderat billigt am 02.12.2013 den Änderungsplan i.d.F

reistaat Bayern hatderGemeinde- ratdi esen Bebauungsplan, bestehendausder Pl anzeichnung und den nebenstehenden textli- chen Festsetzungen, als Satzung beschlossen. 1. Die Gemeinde Wiesen hat m itBeschlussdes [...] Die Gemeinde Wiesen hat m itBeschlussdes G em einderats vom ... .. .. .. ... .. ... di e Bebauungs- pl anänderung gem äß § 10 Abs. 1BauGB in der Fassung vom .. .. .. ... .. .. ... . als Satzung beschl [...] NDE WI ESEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG BEBAUUNGSPLAN SAILAUFER BUSCH GEWERBEGEBI ET ÄNDERUNG 4 im vereinfachten Verfahren FLST.-NR. 4250/6 G renze des Geltungsbereiches Private Grünfläche, Bepfl anzung nach

zentrale Wasserversorgungsanlage der Gemeinde Wiesen anzuschließen. Die Löschwasserversorgung ist entsprechend den Vorgaben des Arbeitsblattes W 405 des Deutschen Vereins des Gas- und Wasserfaches (DVGW) [...] zentrale Wasserversorgungsanlage der Gemeinde Wiesen anzuschließen. Die Löschwasserversorgung ist entsprechend den Vorgaben des Arbeitsblattes W 405 des Deutschen Vereins des Gas- und Wasserfaches (DVGW) [...] GEMEINDE WIESEN LANDKREIS ASCHAFFENBURG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN ÄNDERUNG 5 GEMEINBEDARFSFLÄCHE FEUERWEHR SONDERGEBIET SEMINARZENTRUM BEGRÜNDUNG Ausgearbeitet: Bauatelier Dipl. - Ing.(FH) Christine Richter